Brownfields Msta proti principm trvale udritelnho rozvoje Osnova

Brownfields Místa proti principům trvale udržitelného rozvoje

Osnova: • • • 1. Brownfields 2. Greenfields 3. Národní databáze a základní typy brownfields 4. Příklady brownfields v ČR 5. Kukleny 6. ČKD a jeho přeměna na Industrial park

Brownfields • (ang. hnědá pole) je urbanistický termín označující opuštěná území s rozpadajícími se obytnými budovami, nevyužívané dopravní stavby a nefunkční průmyslové zóny. Vyznačují se často obrovskými rozměry, negativními sociálními jevy (bezdomovectví, krádeže kovů) a ekologickou zátěží. • Značení brownfields vychází z barvy opuštěných staveb na leteckých a satelitních snímcích. • V rámci b. stojí technicky a kulturně cenné budovy, včetně unikátního technologického vybavení, není v pořádku, pokud se při přestavbě těchto oblastí přistupuje k plošné asanaci bez předchozího průzkumu. • Teorie trvale udržitelného rozvoje upřednostňuje zástavbu brownfields před výstavbou na zelené louce.

Greenfields • (ang. zelená pole) je urbanistický termín označující území, které dosud nebylo zastavěno a je využíváno jako zemědělská půda nebo jde o ryze přírodní plochy. Termín greenfields není v české odborné terminologii příliš častý, běžně se užívá slovní spojení zelená louka (např. stavby na zelené louce). • Příkladem zastavování greenfileds je např. průmyslová zóna Joseph, která byla vybudována na kvalitní zemědělské půdě u obce Havraň na Mostecku v severozápadních Čechách. • Zastavování greenfields není ve většině případů žádoucím jevem. Zejména v městském územním plánování má být kladen důraz na obnovu brownfields, tedy oblastí, které byly v minulosti zastavěny a dnes jsou bez využití.

Národní databáze brownfieldů • Funkce: pomáhá na jedné straně vracet život na území, která člověk využil a pak opustil, a na straně druhé také zjednodušuje investorům práci s výběrem nejvhodnějšího místa pro podnikání v České republice. • Cílem regenerace je zvýšit přitažlivost a hodnotu jednotlivých lokalit na úroveň, kdy mohou přímo soutěžit s výstavbou na zelené louce. Dostatečná nabídka zrekultivovaných areálů či zabezpečení financování pomůže snížit zbytečné zábory půdy pro investice na zelené louce, které jsou v rozporu s principy udržitelného rozvoje. • Cílem bylo najít a popsat nevyužívaná nebo nepříliš efektivně využívaná.

Typy: v České republice je podle odhadů agentury Czech. Invest až 400 kilometrů čtverečních zchátralých brownfieldů. To je zhruba stejná rozloha, jakou zabírá celá Praha. • areály průmyslových podniků (včetně areálů, které výhledově vzniknou po ukončení průmyslové výroby) • areály dolů • odkaliště • skládky průmyslových odpadů, chemické skládky • důlní a průmyslové odvaly • skládky tuhých komunálních odpadů a zeminy • rekultivace – důsledek důlních vlivů apod. • opuštěné areály bývalých zemědělských družstev • opuštěné historické a vojenské areály

Příklady brownfields v ČR • 1. Sdružení Čistá Ostrava vypracovala projekt na odstranění staré ekologické zátěže laguny Ostramo a rekultivace území na lesopark • Rafinerie minerálních olejů byl založena v r. 1888 v Přívoze u Moravské Ostravy vídeňským průmyslníkem dr. Maxem Böhmem a vídeňskou firmou M. Thorsch & Söhne. . Závod byl vyprojektován na zpracování ropy, dovážené z Haliče, která tehdy patřila Rakousku-Uhersku. Hlavním produktem byl petrolej na svícení. Rafinerie se později orientovala vedle výroby leteckého benzínu převážně na olejářskou výrobu. • Závod nebyl poškozen nálety, a proto brzy po skončení 2. světové války obnovil provoz atmosféricko-vakuové destilace ropy a zajišťoval výrobu pohonných hmot a olejů. Závod, původně situovaný na předměstí, se dostal vlivem rozšiřující se výstavby prakticky do středu městské zástavby Ostravy. Po počátečních rekonstrukcích bylo těžiště průmyslové činnosti rafinerie Ostramo přeneseno na kyselinovou regeneraci upotřebených mazacích olejů. Zpracování ropy bylo ve státním podniku OSTRAMO zastaveno ke konci roku 1880.

• 2. Pozďátky (Třebíčsko) – je odvezena většina nebezpečných odpadů, největší ekologická zátěž Vysočiny mizí. Má se začít odstraňovat kontaminované podloží. Během dvou let bude pozemek zcela vyčištěn a osázen trávou a zelení. Sanace kontaminovaného území s rozlohou pěti hektarů bude stát celkem 529 milionů korun. Ze skládky léta unikala voda znečištěná kyselinou sírovou a těžkými kovy, odpady měly v celkovém objemu až 30 tisíc tun. • 3. Letiště Mimon – Hradčany - utlumila se těžba uranové rudy a dobývání nerostných surovin. Státní podnik DIAMO ve Stráži pod Ralskem pokračuje v sanaci území po těžbě uranové rudy a stále patří k významným zaměstnavatelům. • 4. Plynárna v Ústí nad Labem • 5. Kovohutě Příbram

Kukleny, Hradec Králové - letecké snímky lokality

Historie i budoucnost objektu • Antonín Komárek zřídil roku 1881 v Kuklenách cukrovar. Za tři roky jej však zrušil a objekt prodal Josefu Nejedlému, který jej přebudoval na továrnu na kůže. Koželužna se záhy stala akciovou společností a nesla jméno "Spojené koželužské závody A. + J. Nejedlý v Kuklenách, a. s. " • Dlouhá léta nepoužívaný, zdevastovaný a zarostlý komplex továrny zakoupila po roce 2000 od města pražská doveloperská společnost Eube, a. s. , která připravuje projekt přestavby zchátralého areálu na komerční a podnikatelské centrum a loftové byty. Celkové náklady na přestavbu, která měla začít v roce 2008, firma odhaduje na přibližně 350 milionů korun.

Budoucnost • Význam Kuklen je dnes především z pohledu volného pozemku v dané lokalit. • Jak dopadne stavba z roku 1881, významná z hlediska architektury, je zatím nejasné. • Stavba je téměř ruinou, a tak se zřejmě uvažuje spíš o zbourání stavby. Část obyvatel města si myslí, že by stálo za to areál zachránit.

ČKD u Hradce Králové - letecké snímky

Areál bývalého ČKD v Plotištích nad Labem • Začal vznikat v roce 1941 jako slévárny lehkých kovů pro letecký průmysl, které se následně významně zapojily do zbrojní výroby třetí říše. • Po válce byly znárodněny a připojeny pod Škodovy závody, poté vyráběly mostní konstrukce. • V roce 1954 se fabrika jako n. p. ČKD stala samostatným podnikem na výrobu naftových motorů. • V současnosti jedná investor hned s několika firmami, které by do Hradce přesunuly svá sídla nebo pobočky.

Industrial park • Stavbaři už zbourali několik nevyužívaných objektů, na něž dostali povolení. „V další etapě budeme bourat objekty napojené na sítě, ty se budou muset přepojit nebo přeložit, " vysvětluje Libor Šich, projektový ředitel firmy Finapra, která nový areál s názvem Industrial Park Hradec Králové buduje. • Celková plocha areálu, který projde revitalizací, je přes 60 tisíc metrů čtverečních, objekty pro průmyslovou výrobu nebo logistiku plánuje firma zastavět víc než polovinu výměry.

Industrial Park - postup • Přípravě na výstavbu Industrial Parku předcházelo i mohutné kácení stromů v areálu bývalého ČKD. K zemi tam na jaře šlo zhruba 300 dřevin. "Samozřejmě bychom uvítali, kdyby tam zeleň mohla zůstat, ale chápeme, že starý areál je lepší lokalitou pro novou halu než nezastavěné pozemky, " řekl v dubnu předseda sdružení Ecoinstitut Tomáš Štayr. • Investor ekologům jako odškodnění slíbil, že kromě nové výsadby zeleně přímo v areálu ČKD založí park Zálabí u soutoku Labe a Orlice.

Zdroje: • http: //www. ecpm. cz/cz/cpm-marketplace/detail-investicni -prilezitosti/681 -hradec-kralove-brownfieldskralovehradecky-kraj-hradeckralovehttp: //greenfieldfest. cz/ • www. brownfieldy. cz • http: //www. kukleny. net/2011/kukleny-historie/ • http: //hradec. idnes. cz/na-miste-ckd-vznikne-industrialpark-dvq-/hradeczpravy. aspx? c=A 120814_1816135_hradec-zpravy_mav • www. hradeckralove. org

Příloha: • Seznam brownfieldů v Hradci Králové • viz www. hradeckralove. org

Úkoly: • 1. Podrobně vysvětlete anglické pojmygreenfields a brownfields. • 2. Zjistěte podrobnosti o stavbách na zelené louce : automobilka u Nošovic a Havraň na Mostecku. • 3. Jaké jsou obecné příklady brownfields? • 4. Na základě studia Národní databáze dohledejte i další příklady brownfields v místě bydliště, v kraji, v ČR.