Bloem en Daal Bewonersavond 12 januari 2016 Planinitiatief

Bloem en Daal Bewonersavond 12 januari 2016

Planinitiatief juni 2013

Voorstel marktpartij Inhoudelijke reacties HIT • Ontwikkeling van appartementencomplex • Nabij bestaande zorgvoorzieningen (Florence) • Doelgroep: Wonen • Initiatief is welkom • grote behoefte aan dergelijke woningen • grote behoefte aan vrijkomende grondgebonden • empty-nesters, die grondgebonden woning willen verruilen voor een appartement • 13 lagen hoog • In de groenstrook hoek Daal en Bergselaan/Ranonkelstraat woningen in de omgeving • combinatie met zorginstelling prima Stedenbouw • vanuit verdichtingsopgave: prima • gevoelige plek • Atlantik Wall (ruimtelijke kwaliteit) • groen- en waterstructuur (ecologie en techniek) • betrokken buurt • over het voorstel zelf • architectuur: niet gekeken naar de context • hoogte van 13 lagen: te hoog bij dit voorstel • maaiveldkwaliteit: ondergronds parkeren prima; opgetild volume is denkbaar; water als maaiveldinvulling kan aantrekkelijk zijn Groen (DSB) • locatie is geen onderdeel van een ecologische structuur en kan bebouwd worden. Ø Quick scan Stedenbouw

Quick scan Stedenbouw Voorlorlogse situatie Huidige situatie

Basisplan Wederopbouw Sportlaan – Zorgvliet I, 1947

Uit: Basisplan Wederopbouw Sportlaan-Zorgvliet, 1947 Uit: plankaart 1947

Topografische kaart Den Haag: verdichting Analysetekening Stokroosveld

3 modellen model 1, kamer. gebouw op maaiveld. rooilijnen volgen - bestaande bebouwing - bestaande paden. hoogte: - bemiddelend tussen Daal en Bergselaan en Ranonkelstraat model 2, scharnier. gebouw zwevend boven maaiveld D en B’laan. rooilijnen volgen - kop bestaande bebouwing - waterstructuur. hoogte: - bemiddelend tussen Daal en Bergselaan en Ranonkelstraat model 3, groene zone. gebouw op maaiveld. rooilijnen volgen - kop Florence - bebouwing Segbroeklaan. hoogte: - kan substantieel hoger dan Florence/Ranonkelstraat