Assemblea Pubblica COSTERMANO sul CEMENTO Gioved 27 aprile

Assemblea Pubblica COSTERMANO sul CEMENTO Giovedì 27 aprile - ore 20, 45 1. Politica Territoriale dell’Amministrazione Comunale: VARIANTI, PIANI INTERVENTI e COSTI. 2. EFFETTI sul nostro territorio 3. PROPOSTA di una DIVERSA VISIONE di sviluppo.

Glossario • PAT- Piano Assetto Territoriale: delinea le scelte strategiche di assetto, sviluppo, valorizzazione e tutela del territorio. • PI - Piano degli Interventi: disposizione operative • ATO - Ambito Territoriale Omogeneo: Zona del territorio • SIC – Siti Importanza Comunitaria: definito dalla direttiva comunitaria n. 43 del 21 maggio 1992, (92/43/CEE).

PAT Costermano • Approvato gennaio 2013 VOLUMI EDIFICABILI • RESIDENZIALE di 126. 500 mc e • TURISTICO RICETTIVO di 65. 500 mc

AMBITI TERRITORIALI A - AMBIENTALI A 1. 1 M. Canforal-M. Belpo A 2. 1 Marciaga A 2. 2 V. Strova- V. Mulini A 3. 1 M. Murlongo-M. Rotondo R - RESIDENZIALE R 1. 1 Costermano R 1. 2 Castion R 1. 3 Albarè

NUOVA AMMINISTRAZIONE maggio 2014 4 PI - luglio 2014 CASA DEGLI SPIRITI “INTEGRAZIONE di un volume aggiuntivo per l’ampliamento della struttura ricettiva pari a 1. 700 mc rispetto ai 1. 800 mc previsti nel documento originario, per un totale complessivo di 3. 500 mc. ”

1 VARIANTE PAT - novembre 2014 – approvazione marzo 2015 Ø RICONFERMA VOLUMI EDIFICABILI • RESIDENZIALE di 126. 500 mc e • TURISTICO RICETTIVO di 65. 500 mc ü “Riconfermando in pieno l’obiettivo prudenziale del volume aggiuntivo complessivo per l’edilizia residenziale” -Da Documento del Sindaco pag. 10 ü “… viene alleggerita la pressione su Marciaga e quindi sulle aree interessate dalla presenza di elementi della Rete Natura 2000. ” (Relazione Comparata 1 Variante PAT) con: Ø REDISTRIBUZIONE dei volumi: Ato A 1. 1 M. Canforal-M. Belpo + 26. 000 mc

COSTI: 1 Variante PAT • • • URBANISTICA - Arch. Gomitolo ANALISI AGRONOMICHE – Dott. Benincà QUADRO CONOSCITIVO – Arch. Mantovani COMPATIILITA’ IDRAULICA – Dott. Rizzotto STUDI GEOLOGIA – Dott. Murari ANALISI AMBIENTALI – Dott. De Franceschi TOTALE 29. 182, 40 14. 932, 80 8. 881, 60 4. 355, 40 22. 150, 32 3. 733, 20 ==== 83. 235, 72

2 VARIANTE PAT - maggio 2015 Da Relazione di Progetto e Relazione Comparativa – pag. 24 -25: “Le dinamiche legate agli investimenti particolarmente impegnativi risentono, però, dell’incertezza e “isteria” generale del mercato e delle varie situazione finanziarie che cambiano in modo repentino e veloce (quello che si è pensato oggi non è poi attuale domani) e, pertanto, si è evidenziata la necessità di RIDIMENSIONARE tale previsioni per difficoltà legate all’impegno economico-finanziario da parte dei soggetti attuatori proponenti. ”

1. RIDIMENSIONAMENTO VOLUMI EDIFICABILI RESIDENZIALE + 40. 900 mc (2. 000 +5. 000 +1. 000+4. 750 +22. 000+7. 000 -850) 2. REDISTRIBUZIONE VOLUME TURISTICO RICETTIVO in zone ambientali (-25. 000+3. 000+1. 500+14. 000+ 8. 500+ 2. 000)

3. RIDUZIONE FASCE DI RISPETTO CIMITERIALI DA 200 m A 50 m. art. 4 LR 4/2015 - Comma 5 dell’art. 338 del RD n. 1265 del 27. 07. 1934 … quando ricorrano, anche alternativamente le seguenti condizioni: • a) Risulti accertato dal medesimo consiglio comunale che, per particolari condizioni locali, non sia possibile provvedere altrimenti; • b) L’impianto cimiteriale sia separato dal centro urbano da strade pubbliche almeno di livello comunale, sulla base della classificazione prevista ai sensi della legislazione vigente, o da fiumi, laghi o dislivelli naturali rilevanti, ovvero da ponti o da impianti ferroviari.

COSTI: 2 Variante PAT • • • URBANISTICA - Arch. Gomitolo ANALISI AGRONOMICHE – Dott. Benincà QUADRO CONOSCITIVO – Arch. Mantovani COMPATIBILITA’ IDRAULICA – Dott. Rizzotto ANALISI AMBIENTALI – Dott. De Franceschi 32. 100, 64 18. 666, 00 8. 881, 60 6. 222, 40 7. 466, 40 ==== TOTALE 73. 337, 04

Per attuare le VARIANTI al PAT: 5 PI - ottobre 2015 • 500+3500+550+1500+6096+450=12096 mc RESIDENZIALE • 2800+776= 3500 mc RICETTIVO-TURISTICO 6 PI – ottobre 2015 • Pista ciclabile • Zone F per Parco Memoria, Cimitero Militare Tedesco

7 PI – ottobre 2015 Residenziale mc 28. 430 Turistico- Ricettivo mc 32. 365 TOTALE 60. 795 mc In area SIC Siti Importanza Comunitaria e con VINCOLO PAESAGGISTICO – NATURALISTICO ed IDROGEOLOGICO

8 PI – maggio 2016 10. 000 mc residenziale (seconde case) 8. 000 mc strutture turistiche ricettive 18. 000 mc di volume totale In aree con VINCOLO ALTO PREGIO PAESAGGISTICO, IDROGEOLOGICO-FORESTALE “Con l’ 8° si intende anzitutto inserire le aree verdi compensazione ambientale” – Documento del Sindaco 9 PI – marzo 2017 • Viabilità Costermano-Viale Repubblica • Castion • Altri obiettivi 3 PI – marzo 2017 CASTAGNARI PARK: Campeggio, si sanano 6. 700 mc, arrivando poi a 12. 000 mc in area di Pregio Paesaggistico in Valle dei Mulini.

3 VARIANTE PAT – marzo 2017 “ è stata decisa per l’inserimento di un’area a Parco Comunale, corrispondente alle zone destinate a Siti di Importanza Comunitaria SIC di elevata valenza ambientale, al fine di conservare il patrimonio naturalistico esistente da coniugare con il turismo …“ “Altri obiettivi: assestamento del dimensionamento residenziale e turistico ricettivo, revisione degli ATO, aggiornamento relativo a funzioni pubbliche di eccellenza quali impianti sportivi, inserimento spazi verdi pubblici di compensazione ambientale…”– Da Documento del Sindaco

SPESA PROFESSIONISTI • • • 1 2 5 6 7 VAR PAT PI PI PI 83. 235, 72 73. 337, 04 53. 948, 40 8. 210, 60 85. 570, 80 ==== TOTALE • 8 PI • 9 PI • 3 VAR PAT 304. 302, 60 51. 077, 50 2. 055, 46 69. 640, 77 ==== 122. 773, 70 TOTALE 427. 076, 30

TOTALI In 3 anni: ü 3 Varianti PAT, e 5 Piani degli Interventi; ü volume edificabile complessivo di 131. 608 mc: - 92. 817 residenziale, (soprattutto seconde case) - 38. 791 di strutture turistiche-ricettive; ü spesa per professionisti esterni 427. 076, 60 di euro

Conseguenze TERRITORIO Ø L’ambiente (bosco, prati, paesaggio) distrutto non può più essere ricreato. Ø DISTRUGGERE aree di ALTO PREGIO PAESAGGISTICO e AMBIENTALE significa ELIMINARE la RISORSA principale dell’economia del nostro paese, cioè il nostro “pregiato” territorio.

Diversa VISIONE: LUNGO PERIODO Ø RISTRUTTURARE E RIQUALIFICARE Ø COSTRUIRE SENZA OCCUPARE NUOVO SUOLO AGRICOLO – vedi proposte di Legge nazionali e Regionali Ø RIQUALIFICARE ED ESTENDERE I SERVIZI (ACQUEDOTTO, FOGNATURA)