Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16 06
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs Ausschuss für Planung, Technik und Umwelt am 16. Juni 2015 im Ratssaal in Waiblingen Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Luftbild Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Grundlage Wettbewerb - Grundlage war der Rahmenplan des Büros „Bloss & Keinath“ - Unverbindliche Darstellung der städtebaulich vorstellbaren Entwicklung - Bebauung soll auf Grundlage vorgegebener städtebaulicher Kennziffern frei entwickelt werden Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Art und Ablauf Wettbewerb - Anonymer, eingeladener „Investorenwettbewerb“ - 9 Arbeitsgemeinschaften haben teilgenommen - Einteilung des Wettbewerbsgebietes in 4 Baufelder Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Einteilung Baufelder Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Art und Ablauf Wettbewerb - Jeder Teilnehmer hat Baufeld 1 und eines der Baufelder 2 – 4 bearbeitet - Abgabetermin Pläne: 30. 03. 2015 / Abgabe Modell: 13. 04. 2015 - Vorprüfung erfolgte durch Herrn Borchers - Beurteilungsgremium tagte am 23. 04. 2015 Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Siegerentwürfe Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Arbeit 1002 / Baufeld 1 + 3 Bauträger Siedlungswerk Gmb. H Wohnungs- und Städtebau Architekten Ackermann + Raff Gmb. H & Co. KG Fachbereich Stadtplanung
-Fortsetzung der kammartig angelegten Bürobebauung -Geschickte räumliche Gliederung der Höfe in den N 2 -4 Baufeldern Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 -Wohnungstypen sind vielfältig und gut orientiert, hohe Wohnqualität Ackermann + Raff / Siedlungswerk Gmb. H Wohnungs- und Städtebau Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Ackermann + Raff / Siedlungswerk Gmb. H Wohnungs- und Städtebau Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Ackermann + Raff / Siedlungswerk Gmb. H Wohnungs- und Städtebau Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Baufeld 1 Ackermann + Raff / Siedlungswerk Gmb. H Wohnungs- und Städtebau Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Baufeld 3 Ackermann + Raff / Siedlungswerk Gmb. H Wohnungs- und Städtebau Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Arbeit 1003 / Baufeld 2 + 4 Bauträger GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau B-W AG Architekten Steinhoff + Haehnel Architekten Fachbereich Stadtplanung
-Fortsetzung der Raumkante der geplanten Bürobebauung -Baufelder 2 -4 überzeugen durch Innenhöfe und differenzierte N Baukörper Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 -Bebauung geht auf Topographie ein -Vernetzung Grünflächen Steinhoff + Haehnel/ Fachbereich Stadtplanung GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau B-W AG
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Steinhoff + Haehnel/ Fachbereich Stadtplanung GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau B-W AG
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Schnitt Baufeld 2 Schnitt Baufeld 4 Steinhoff + Haehnel/ Fachbereich Stadtplanung GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau B-W AG
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Baufeld 2 Steinhoff + Haehnel/ Fachbereich Stadtplanung GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau B-W AG
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Baufeld 4 Steinhoff + Haehnel/ Fachbereich Stadtplanung GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau B-W AG
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Weitere Teilnehmer Fachbereich Stadtplanung
-Hochwertiger Beitrag zur Strukturierung der Baufelder 1 -4 Areal Kreiskrankenhaus -Baukörper entlang der Winnender Straße zu lang, Gebäude wirken Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 teilweise zu hoch -Baufelder 2 -4 zeichnen sich durch maßstäbliche, gut gestaltete Baukörper aus N -Schaffung großzügiger Hofbereiche -Gebäudeensemble reagieren nicht auf Topographie Arbeit 1001 Fachbereich Stadtplanung
-Differenzierte Bebauung durch kleine Gebäude und Winkel Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs -Schöne Abfolge von Quartiersplätzen -Oft Schluchten zwischen den Gebäuden durch geringe Abstände -Mangelnder Lärmschutz in Baufeld 1 (nördliche Gebäuderiegel) Arbeit 1004 PTU 16. 06. 2015 N Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus -Baufelder 2 -4 bilden qualitätsvolle städtebauliche Ensembles Ergebnisse des Wettbewerbs -Baufeld 1 überzeugt nicht (übergroße Differenzierung, Probleme bei TG) PTU 16. 06. 2015 N Arbeit 1005 Fachbereich Stadtplanung
-Bebauung Baufeld 1 erscheint an Winnender Straße sehr massiv. -Baufelder 2 -4 bieten gute Mischung verschiedener Bau- und Wohnformen -Geringer Abstand zwischen den Quartieren ist für Orientierung Kettenhäuser unglücklich Arbeit 1006 Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 N Fachbereich Stadtplanung
-In Baufeld 1 ergibt sich ein sehr langer Gebäudekörper, dessen Höhengliederung nicht Areal Kreiskrankenhaus nachvollziehbar und unverhältnismäßig erscheint. Ergebnisse des Wettbewerbs -In Baufeld 3 erfolgt durch lineare Anordnung der Baukörper keine eindeutige, qualitätsvolle PTU 16. 06. 2015 Raumbildung -Offene Anfahrtsrampe TG im Norden mindert Aufenthaltsqualität der angrenzenden N Freibereiche -Hoher Erschließungsaufwand Spielplatz Arbeit 1007 Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus -Durch stringente, lineare Anordnung der Baukörper erfolgt keine Raumbildung mit Ergebnisse des Wettbewerbs Aufenthaltsqualität -Besonnung der Wohnungen durch geringe Abstände stark eingeschränkt -Vielzahl von Wohnungen mit Nordausrichtung Arbeit 1008 PTU 16. 06. 2015 N Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus -Bebauung entlang Winnender Straße bis in nördlichsten Grundstücksbereich, dadurch sehr Ergebnisse des Wettbewerbs lange Gebäudeflucht PTU 16. 06. 2015 -Besonnung der unteren Wohnungen durch Gebäudestruktur deutlich eingeschränkt -Keine eindeutige Hofsituation in Baufeld 2 N -Quergestellte Gebäuderiegel verhindern Blickbeziehung in Wohnquartier / Richtung Stadt Arbeit 1009 Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Weiteres Vorgehen - Ausstellung der Siegermodelle vom 11. 05. 2015 bis 17. 06. 2015 im Rathaus Waiblingen - Auf Grundlage des Wettbewerbsergebnisses wird das Bebauungsplanverfahren „Nachnutzung Krankenhausareal – Waiblingen“ fortgeführt. - Erschließungsvertrag zwischen der Kreisbaugesellschaft und der Stadt Waiblingen (Erstellung Erschließung Plangebiet durch Kreisbaugesellschaft, Erschließung wird nach Fertigstellung der Stadt Waiblingen übertragen) Fachbereich Stadtplanung
Areal Kreiskrankenhaus Ergebnisse des Wettbewerbs PTU 16. 06. 2015 Beschlussvorschlag Die Ergebnisse des Wettbewerbs werden zur Kenntnis genommen. Das Bebauungsplanverfahren wird auf Grund dieser Ergebnisse fortgesetzt. Die Verwaltung wird beauftragt, die erforderlichen Verhandlungen zum Abschluss eines Erschließungsvertrages zwischen der Kreisbaugesellschaft Waiblingen mb. H und der Stadt Waiblingen zu führen. Fachbereich Stadtplanung
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