Aktivum X Pasivum Aktiva vs pasiva Aktiva jsou

Aktivum X Pasivum (Aktiva vs pasiva) Aktiva – jsou všechny hodnoty, které vlastním a které mi v budoucnu přinesou zisk Aktiva (to, co mi dává peníze do kapsy) Příklad: Pasiva - jsou všechny hodnoty, které mi zisk nepřinesou, naopak musím za ně Pasiva platit. (to, co mi peníze z kapsy tahá ven) Příklad: Někdy může být ta stejná věc pro někoho aktivum a pro někoho jiného pasivum. (auto, telefon, …) Abych měl víc příjmů než výdajů - jsem tzv. finančně nezávislý… Cílem každého je (by mělo být), aby aktiva „převálcovala“ pasiva! Nyní probereme pasiva, které nás dostávají do úzkých, a to ve stále větší míře… Půjčky, úvěry, leasingy, hypotéky a další…

1. Půjčka • Půjčka je typem dluhu. • Podobně jako jiné typy dluhu má půjčka za následek přemístění peněz mezi věřitelem a dlužníkem. • Označení věřitel vzešlo ze skutečnosti, že půjčující osoba věřila, že jí dlužník věřitel dlužnou částku splatí Dlužník – ten, co dluží (částku, službu, …) Dlužník • • Neplatič je dlužník, který neuhradil své závazky k datu splatnosti. • V rámci půjčky dlužník obdrží určité množství peněz, nazývané jistina od věřitele a je povinen mu tuto částku do určitého data v budoucnosti splatit. data • • • Většinou jsou peníze spláceny v pravidelných částkách, nejčastěji jednou za měsíc. Půjčka je většinou poskytována za poplatek, jež je nazýván úrokem. Pokud je půjčka uzavírána jako právní akt, pak může být dlužník vázán dalšími omezeními.

Úrok • Úrok je peněžitá odměna za půjčení peněz. • Věřitel, který může dočasně postrádat nějakou finanční částku, ji půjčí dlužníkovi, jenž s ní může disponovat; jinými slovy věřitel poskytne dlužníkovi úvěr.

2. Úvěr • Uvěr je formou dočasného postoupení zboží nebo peněžních prostředků (půjčka) věřitelem, na principu návratnosti, dlužníkovi, který je ochoten za tuto půjčku po uplynutí nebo v průběhu doby splatnosti zaplatit určitý úrok ve formě peněžité prémie. • Poskytování úvěru patří mezi základní činnosti bank; je to hlavní položka jejich aktiv, která jim zajišťuje příjmy • úvěr se uzavře mezi bankou (či případným jiným poskytovatelem) a fyzickou/právnickou osobou většinou uzavřením úvěrové smlouvy. • Úvěry mohou či nemusí být zajištěné. Jejich zajištění však zvyšuje bance jistotu, že v případě problémů ze strany klienta dostane svoje peníze zpět a nese s sebou zpravidla nižší úrok. • Banka si může nechat prověřit bonitu klienta či stanovit úvěrům limity. • U některých úvěrů tak dlužník ručí zastavením svého (většinou nemovitého) majetku bance, jindy například směnkou nebo uzavřeným životním pojištěním s případným plněním ve prospěch banky.

• Bonita odráží míru schopností, možností nebo kvalit. • Ve finančnictví charakterizuje schopnost dlužníka dostát svým finančním závazkům.

Hypotéka • Hypoteční úvěr je úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Nejčastěji je využit k nákupu nemovitosti za účelem bydlení či pronájmu.

Směnka • Směnka je úvěrový cenný papír, sepsaný přesně stanovenými údaji, ze kterého vyplývá dlužnický závazek, který dává majiteli směnky nesporné právo požadovat ve stanovenou dobu stanovenou částku. • Konkrétní forma naopak stanovena není: Při splnění faktických náležitostí by platila i na pivním tácku.

Leasing • Jako leasing je v českém prostředí označován finanční produkt, kterým je možné financovat pořízení většinou movité věci. • Základním typem je finanční leasing, kdy financovaný předmět je po celou dobu majetkem financující majetkem (leasingové) společnosti a teprve na konci leasingu přechází vlastnictví na zákazníka. • Kromě leasingu nabízejí v poslední době leasingové společnosti i další produkty jako spotřebitelský (zákaznický) úvěr, splátkový prodej apod. • Pro leasingovou společnost tyto produkty představují vyšší riziko a jsou proto většinou dražší než finanční leasing.

RPSN • RPSN (roční procentní sazba nákladů) je číslo, které má umožnit spotřebiteli lépe vyhodnotit výhodnost nebo nevýhodnost poskytovaného úvěru. • RPSN udává procentuální podíl z dlužné částky, který musí spotřebitel zaplatit za období jednoho roku v souvislosti se splátkami, správou a dalšími výdaji spojenými s čerpáním úvěru.