Aktivitten der GEWOBA in der Vahr Veranstaltung ffentliche

Aktivitäten der GEWOBA in der Vahr Veranstaltung: öffentliche Beiratssitzung Datum: 11. 05. 2010 Ort: Bürgerzentrum Neue Vahr Referent: Manfred Sydow, Marco Hahn, Lars Gomolka Referent: Manfred Sydow

Agenda 1 Kennzahlen der GEWOBA 2 Investives Engagement 3 Soziales Engagement 4 Diskussion Referent: Manfred Sydow 2

Kennzahlen der GEWOBA – Stand 31. 03. 2010 Bremen gesamt Vahr (inklusive Kurfürstenviertel) 31. 453 9. 421 5, 07 €/qm 5, 09 €/qm Leerstand in Prozent 0, 62 0, 38 Fluktuation in Prozent 12, 18 11, 70 Anzahl Wohnungen Ø Kaltmiete Referent: Manfred Sydow 3

Leerstandsentwicklung Vahr 2005 -2010 Referent: Manfred Sydow 4

Agenda 1 Kennzahlen der GEWOBA 2 Investives Engagement 3 Soziales Engagement 4 Diskussion Referent: Lars Gomolka 5

Investives Engagement 2009 / 2010 • Großinstandhaltung und Modernisierung zirka 20, 7 Mio. Euro • Lfd. Instandhaltung und vermietungsunterstützende Maßnahmen zirka 2, 6 Mio. Euro • Ki- Verträge (Bremer Modell) zirka 2, 0 Mio. Euro → Ø 12, 65 Mio. Euro Investitionen jährlich in der Vahr • netto Jahreskaltmiete zirka 34, 2 Mio. Euro → Investition von 37 % der Jahreskaltmiete in die Bestände der Vahr Referent: Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen 6

Investives Engagement • Anzahl WE mit modernisierten Bädern – 5. 598 WE = 59, 42 % in der Vahr – 15. 288 WE = 36, 80 % gesamt Bestand Gewoba • Anzahl gedämmter Wohnungen – 8. 388 WE mit vollständiger Dämmung = 89, 03 % – 1. 033 WE mit Teil-Dämmung = 10, 97 % = 100 % Referent: Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen 7

Badmodernisierung (zirka 250 Bäder/Jahr) Referent: Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen 8

- Fassadensanierung Wärmedämmung Dietrich-Bonhöffer-Str. 37 ~ 1, 455 Mio. Euro - Fassadensanierung Wärmedämmung Geschwister-Scholl-Str. 8 ~ 1, 455 Mio. Euro Referent: Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen 9

Durchschnittlich ~ 12, 65 Mio. Euro für Modernisierung und Instandhaltung pro Jahr! Referent: Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen 10

Pilotprojekt Franz Mehring Str. 10 -18 50 WE ~ 2, 95 Mio. Euro Referent: Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen 11 Bauzeit 9 Monate

Agenda 1 Kennzahlen der GEWOBA 2 Investives Engagement 3 Soziales Engagement 4 Diskussion Referent: Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen 12

Soziales Engagement • Örtliche Präsenz durch das Servicebüro Berliner Freiheit, sowie diverse Hauswart-Büros Referent: Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen 13

Soziales Engagement • Treff Waschhaus – Umgebautes Waschhaus in der Ludwig-Beck-Straße; heute Treffpunkt für Jung und Alt, Bewohnerbetreuung, Nachmittagsangebote Spiele, Klönen Partner: Waschhaus e. V. Referent: Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen 14

Soziales Engagement • Kultursalon – Umgebautes Waschhaus in der Emil-Sommer-Straße; kulturelle Angebote für Jung und Alt, Partyraumvermietung Referent: Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen 15

Familien- und Quartierszentrum Referent: Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen 16

Soziales Engagement • Bürgerzentrum, Kontakt- und Beratungsstellen – Unterstützung von Kontakt- und Beratungsstellen (Sach-, finanz. Mittel): Familie im Hilfenetz, Bremen. Ru – Ferienfahrten des Bürgerzentrums, Vahrer Seenlauf, Savahri Referent: Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen 17

Soziales Engagement • Zukunftskonferenz Referent: Marco Hahn 18

Soziales Engagement • Zukunftskonferenz: Von der Vergangenheit in die Gegenwart Referent: Marco Hahn 19

Soziales Engagement Trends Referent: Marco Hahn 20

Soziales Engagement Zukunft ? ? ? Barrierereduzierung im öffentlichen Raum Bekämpfung der Kinderarmut Ein Projekt der Bürgerstiftung Bremen Referent: Marco Hahn 21

Soziales Engagement 1. Praktikum und Ausbildungsbörse 06. 11. 2009 Referent: Marco Hahn 22

Soziales Engagement • Servicemanagement GEWOBA – Speziell für die ältere Kundschaft steht der neue Bereich des GEWOBA Servicemanagements für Fragen der Haushaltsführung, aber auch für Pflegeleistungen zur Verfügung. Referent: Marco Hahn 23

Bestandteile der Unternehmensleistung der GEWOBA auf Basis des Corporate Social Responsibility-Ansatzes Umwelt Unternehmensleistung der GEWOBA Ökonomische Leistung Soziale Leistung Gesellschaftliche Verantwortung Referent: Manfred Sydow 24 Ökologische Leistung

Agenda 1 Kennzahlen der GEWOBA 2 Investives Engagement 3 Soziales Engagement 4 Diskussion Referent: Manfred Sydow 25

Diskussion - Haben Sie Fragen, Anregungen, etc. ? ? Referent: Manfred Sydow ? ? 26 ?