AGENCIA GUBERNAMENTAL DE CONTROL DIRECCIN GENERAL DE HABILITACIONES

AGENCIA GUBERNAMENTAL DE CONTROL DIRECCIÓN GENERAL DE HABILITACIONES Y PERMISOS EN TODO ESTÁS VOS 1

PRINCIPALES EJES DE CAMBIO NORMATIVO Generar un marco normativo, para el desarrollo responsable de las Actividades Económicas de la Ciudad, a través de la simplificación de procedimientos administrativos y la eliminación de trabas burocráticas Simplificación y agilización de procesos Declaración responsable (D. D. R. R. ) Revisión y posibilidad de revocación de autorizaciones Eliminación de la figura del escribano DISTRIBUCION DE TRAMITES (NUEVOS RUBROS) 5% LICENCIAS 45 % DECLARACION RESPONSABLE AUTOMATICA 50 % DECLARACION RESPONSABLE EN TODO ESTÁS VOS 2

ACTIVIDAD ECONÓMICA DECLARACIÓN RESPONSABLE La presentación de la D. D. R. R. , autorizará el inicio de la Actividad Económica LICENCIA Requieren autorización para su ejercicio 60% COM. MINORISTA 15% GASTRONÓMICOS 10% INDUSTRIAS 10% COM. MAYORISTAS 5 % SERVICIOS -Locales de representación con capacidad mayor a 350 asistentes -Locales de diversión -Residencias para personas mayores -Establecimientos de sanidad con internación -Servicios de alojamiento -Estaciones de servicio IMPACTO DE UN 95% IMPACTO DE UN 5% EN TODO ESTÁS VOS 3

NUEVOS TRÁMITES DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS LEY 6. 101 DECRETO 40/2019 RESOLUCIÓN 84/AGC/2019 TIPOS DE AUTORIZACIONES OTROS TRÁMITES • DECLARACIÓN RESPONSABLE AUTOMÁTICAS • TRANSMISIÓN • DECLARACIÓN RESPONSABLE: • EXENCIÓN - Con Plano • REDISTRIBUCION, AMPLIACIÓN Y/O DISMINUCIÓN DE - Sin Plano • LICENCIA RUBRO Y/O SUPERFICE • ACTUALIZACIÓN DE DATOS (5 o 15 AÑOS) EN TODO ESTÁS VOS 4

APODERAMIENTO TAD AGIP INGRESO DE PERSONA HUMANA PERSONA JURIDICA VALIDACION DE PERSONERIA TAD INGRESO AGIP CLAVE CIUDAD NIVEL 2 PREVIA TRAMITACION DE PERSONERIA APODERAMIENTO SOLICITANTE (GESTOR) INTERVENCION DEL PROFESIONAL RESPONSABLE EN TODO ESTÁS VOS 5

PROCEDIMIENTO DEL TRÁMITE DECLARACION RESPONSABLE INGRESO TAD VALIDACIÓN DE PERSONERÍA POR TAD (AGIP) - ANÉXO TÉCNICO (PROFESIONAL RESPONSABLE) - SOLICITUD (CIUDADANO RESPONSABLE) AGREGAR DOCUMENTACIÓN SEGÚN ACTIVIDAD GENERAR BUI Y PAGAR TASA CORRESPONDIENTE - CAA - Emplazamiento, de corresponder. - Documentación especifica, de corresponder. EN TODO ESTÁS VOS 6

CONTENIDO DE LA D. D. R. R. DECLARACION RESPONSABLE DE AUTORIZACION DE ACTIVIDAD ECONOMICA. Es un documento único suficiente de manifestación expresa, se compone por una Solicitud de Autorización suscripta por el Ciudadano Responsable y un Anexo Técnico suscripto por el Profesional Responsable. SOLICITUD DE AUTORIZACION DE ACTIVIDAD ECONÓMICA. a) Datos del Titular solicitante b) Datos de la Unidad de Uso: Dirección, numeración/es, unidad/es funcional/es (de corresponder), totalidad de las plantas, superficie, Partida Matriz/ Inmobiliaria y Nomenclatura Catastral. c) Actividad Económica solicitada: Descripción y/o rubro, del ANEXO II de la presente Resolución. d) Declaración Jurada de derecho de ocupación vigente sobre el inmueble. e) Declaración jurada de que la unidad de uso solicitada está autorizada o no se encuentra prohibida. ANEXO TÉCNICO. a) Encomienda Profesional: Datos del Titular Solicitante, Datos del Profesional firmante, Datos de la Unidad de Uso, Mixtura / Área espacial individualizada, Croquis de Ubicación. b) Certificado de Conformación del Local (de corresponder) y Certificado de sobrecarga (de corresponder). c) Plano de Uso de Actividad Económica, de corresponder. EN TODO ESTÁS VOS 7

DECLARACIÓN RESPONSABLE AUTOMÁTICA Autorización automática En el 2019 las autorizaciones automáticas aumentan de un 20% a un 46% CONFIRMACIÓN DEL TRÁMITE SE GENERA CÓDIGO QR SE OTORGA EL CERTIFICADO DE AUTORIZACIÓN POSTERIOR VERIFICACIÓN INSPECTIVA PRINCIPALES RUBROS HASTA 500 M 2 Comercio minorista (alimenticios y no alimenticios) Comercio mayorista sin depósito Maxikiosco Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria y otros Oficina comercial / consultora EN TODO ESTÁS VOS 8

DECLARACIÓN RESPONSABLE (CON PLANO Y SIN PLANO) Requiere de la verificación analítica de la documentación Pueden desarrollar la actividad económica desde el inicio de trámite (confirmación del trámite) SE OTORGA LA AUTORIZACIÓN CONFIRMACIÓN DEL TRÁMITE SE GENERA CÓDIGO QR (PUEDE FUNCIONAR) EVALUACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA SE RECHAZA LA AUTORIZACIÓN SE OBSERVA, POR 30 DÍAS. SI NO SUBSANA PUEDE CADUCAR o RECHAZARSE EN TODO ESTÁS VOS 9

LICENCIA No pueden comenzar a funcionar sin autorización En el 2019 se redujeron a un 5% los rubros de HP CONFIRMACIÓN DEL TRÁMITE SE GENERA CÓDIGO QR (NO PUEDE FUNCIONAR) SE OTORGA LA AUTORIZACIÓN EVALUACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA INSPECCIÓN PREVIA SE RECHAZA LA AUTORIZACIÓN SE OBSERVA POR 30 DÍAS. SI NO SE SUBSANA, PUEDE CADUCAR O RECHAZARSE. RUBROS Locales de representación con capacidad mayor a 350 personas Locales de diversión Residencia para personas mayores Establecimientos de sanidad con internación Servicio de alojamiento Estación de servicio EN TODO ESTÁS VOS 10

TRANSMISIÓN MANIFESTACIÓN DE TRANSFERENCIA Datos del Ciudadano Responsable Cedente, datos del Ciudadano Responsable Receptor, datos de la unidad de uso, DDJJ de derecho de ocupación y DDJJ de cumplimiento normativo. POR TRANSFERENCIA - Formulario de manifestación de transmisión - DDRR actualización de datos - Pago tasa correspondiente - Documento que acredite habilitación o actividad económica otorgada - Publicación de Edictos - Documento que acredita la legítima transmisión entre las partes CONFIRMACIÓN DEL TRÁMITE SE GENERA CÓDIGO QR POR CAMBIO DE DENOMINACIÓN - Formulario de manifestación de transmisión - DDRR actualización de datos - Pago tasa correspondiente - Constancia de CUIT, acreditar idéntico CUIT y constancia AFIP con igual alcance - Documento que acredite actividad económica que pretende continuar - Reforma de Estatuto Societario inscripto en la IGJ CONSULTA AL PADRÓN (VERIFICACIÓN INTERNA) POR OFICIO JUDICIAL - Oficio judicial que ordene la transmisión - DDRR actualización de datos - Documento que acredite actividad económica que pretende continuar EVALUACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA SE OBSERVA POR 30 DÍAS. SI NO SE SUBSANA, PUEDE CADUCAR O RECHAZARSE. SE OTORGA LA TRANSMISIÓN Y ACTUALIZACIÓN DE DATOS SE OTORGA LA TRANSMISIÓN SIN ACTUALIZACIÓN DE DATOS SE RECHAZA LA TRANSMISIÓN EN TODO ESTÁS VOS 11

ACTUALIZACIÓN DE DATOS PLAZOS DECLARACIÓN RESPONSABLE LICENCIA ------------- 15 AÑOS ------------- 5 AÑOS MÚLTIPLES RUBROS Autorización que comprende el desarrollo de dos o más rubros y uno de ellos se tratara del tipo Licencia 15 AÑOS RENOVACIÓN DE PLAZOS REINICIAN LOS PLAZOS DE ACTUALIZACIÓN - TRANSMISIÓN REDISTRIBUCIÓN DE USOS AMPLIACIÓN Y/O DISMINUCIÓN DE RUBRO Y/O SUPERFICIE TRÁMITES APROBADOS CON ANTERIORIDAD A LA LEY 6. 101 EL PLAZO SE CONTABILIZA DESDE LA PUBLICACIÓN DE DICHA LEY 1 DE ENERO DEL 2019 USOS ASIMILADOS POR DECRETO N° 87/2019 EN TODO ESTÁS VOS 12

EXENCIÓN DE AUTORIZACIÓN DE ACTIVIDAD ECONÓMICA ACTIVIDADES EXENTAS - ACTIVIDADES QUE NO REVISTAN CARÁCTER DE ACTIVIDAD ECONÓMICA NO CONTEMPLADAS EN EL “ART. 5 – ACTIVIDADES EXCLUIDAS”. LEY 6. 101 REQUISITOS - Datos del Ciudadano Responsable y unidad de uso DDJJ acreditando el no desarrollo de actividad económica Constancia de inscripción ante la IGJ, de corresponder Solicitud manifiesta de exención y descripción de actividad desarrollada Documentación que acredite el no desarrollo de actividades con fines de lucro INSPECCIÓN PREVIA EVALUACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN DIRECCIÓN GENERAL DE HABILITACIONES Y PERMISOS APROBAR RECHAZAR CUMPLIMIENTO DE TODAS LAS CONDICIONES DE HIGIENE Y SEGURIDAD EN TODO ESTÁS VOS 13

REVOCATORIA SON REVOCABLES - POR AFECTACIÓN O PELIGRO EN FORMA INMEDIATA DE LA SALUBRIDAD Y/O SEGURIDAD PÚBLICA - POR FALSEAMIENTO DE LA DECLARACIÓN RESPONSABLE O LOS INSTRUMENTOS ACOMPAÑADOS - CUANDO SE CONSTATE POR SEGUNDA VEZ LA VIOLACIÓN DE LA CLAUSURA - CUANDO SE CONSTATE POR SEGUNDA VEZ LA DESVIRTUACIÓN DEL RUBRO Y/O USO OBJETO DE LA AUTORIZACIÓN EFECTOS NOTIFICACIÓN DEL ACTO ADMINISTRATIVO CESE DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA INSPECCIÓN DGFy. C INGRESO DE NUEVO TRÁMITE POR ÚNICA VEZ - INSPECCIÓN DGFy. C - VERIFICA IN SITU DDRR - TRAMITACIÓN VÍA RECURSIVA NO PENDIENTE O DESISTIMIENTO EN TODO ESTÁS VOS 14

LEYES 6099/6100 - NUEVO CUR Y CE Usos del Suelo se clasifican y nomenclan según su mixtura en cuatro Áreas de Mixturas de Usos Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3 ACTIVIDADES GASTRONÓMICAS - Art. 3. 8. 3 CE - Cocina podrá ser un espacio integrado al salón comedor - Salón de permanencia de público Local de tercera clase - Servicio de salubridad compartido entre el público y el personal sin distinción de género - Depósitos no son de carácter obligatorio Coeficiente de Ocupación (1 persona por cada X m 2) EN TODO ESTÁS VOS 15

LEY 6099 – CÓDIGO URBANÍSTICO COMERCIO MINORISTA DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS Con inicio de trámite Desarrollo de actividad Mixturas 3 y 4 Más permisivas ACTIVIDADES INDUSTRIALES Con inicio de trámite Desarrollo de actividad Industrias no alimenticias H/500 M 2 DDRR S/P Otras industrias DDRR C/P Baja Mixtura de Usos (1) El Consejo evaluará en cada caso la conveniencia o no de su localización. Ley 2216 y Decreto 86/2019 Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad de Buenos Aires, siempre que cumplan con el Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2 y con la normativa ambiental, de habilitaciones y verificaciones y de edificación correspondiente. EN TODO ESTÁS VOS 16

¡MUCHAS GRACIAS! EN TODO ESTÁS VOS 17