4 ESTATES Estates 12 96 000 4 953

4. 마곡지웰 ESTATES 오피스텔 분양가 안내 마곡지웰Estates 분양가 (단위 : 원) 호 구 분 별 수량 비 고 분양가 부가세 계 12 96, 000 4, 953, 600 100, 953, 600 201호, 202호 매각 1 101, 000 5, 211, 600 106, 211, 600 16 97, 000 5, 005, 200 102, 005, 200 1 102, 000 5, 263, 200 107, 263, 200 16 99, 000, 000 5, 108, 400 104, 108, 400 1 104, 000, 000 5, 366, 400 109, 366, 400 16 105, 000 5, 418, 000 110, 418, 000 613 1 110, 000 5, 676, 000 115, 676, 000 701~709 9 107, 000 5, 521, 200 112, 521, 200 TV 무상설치, 사은품(2백만원상당) 713 1 120, 000 6, 192, 000 126, 192, 000 (2백만원상당), 복층시공비 지원 710~712 714~717 7 115, 000 5, 934, 000 120, 934, 000 2층 213 3층 313 4층 413 5층 513 TV 무상설치, 사은품(2백만원상당) 6층 7층 〃 713호 매각 TV무상설치, 사은품 710호 매각 TV무상설치, 사은품 (2백만원상당), 복층시공비 지원 6 Page

5 -1. 마곡지웰 ESTATES 오피스텔 수익율 (사업자등록자) 마곡지웰Estates 오피스텔 수익율 예상 (단위: 천원) 분 양 가 구 분 수익율 분양가 부가세 계 계약금 대 출 잔 금 월 세 실투자금 수익율 12 96, 000 4, 954 100, 954 10, 100 66, 500 24, 354 420 19, 500 10. 50% 1 101, 000 5, 212 106, 212 10, 630 66, 500 29, 082 460 24, 500 10. 32% 16 97, 000 5, 005 102, 005 10, 210 66, 500 25, 295 430 20, 500 10. 57% 1 102, 000 5, 263 107, 263 10, 730 66, 500 30, 033 470 25, 500 10. 38% 16 99, 000 5, 108 104, 108 10, 420 66, 500 27, 188 440 22, 500 10. 17% 1 104, 000 5, 366 109, 366 10, 940 66, 500 31, 926 480 27, 500 10. 06% 16 105, 000 5, 418 110, 418 11, 050 66, 500 32, 868 500 28, 500 10. 55% 613호 1 110, 000 5, 676 11, 570 66, 500 37, 606 530 33, 500 10. 05% 701호~709 호 9 107, 000 5, 521 112, 521 11, 260 66, 500 34, 761 520 30, 500 10. 65% 713호 1 120, 000 6, 192 12, 620 66, 500 47, 072 600 43, 500 9. 67% 710호~712 호 714호~717 호 7 115, 000 5, 934 120, 934 12, 100 66, 500 42, 334 580 38, 500 10. 31% 2층 213호 3층 313호 4층 413호 5층 513호 6층 7층 분양가 납입 방법 수량 주 ) 수익율산정 : 임대보증금 10백만원 기준에 월세료 및 은행대출이율 4. 5% 적용 7 Page

5 -2. 마곡지웰 ESTATES 오피스텔 수익율 (개인) 마곡지웰Estates 오피스텔 수익율 예상(개인) (단위: 천원) 분 양 가 구 분 분양가 2층 수익율 부가세 계 계약금 대 출 잔 금 월 세 실투자금 수익율 12 96, 000 4, 954 100, 954 10, 100 40, 000 50, 854 420 50, 954 6. 36% 1 101, 000 5, 212 106, 212 10, 630 40, 000 55, 582 460 56, 212 6. 62% 16 97, 000 5, 005 102, 005 10, 210 40, 000 51, 795 430 52, 005 6. 46% 1 102, 000 5, 263 107, 263 10, 730 40, 000 56, 533 470 57, 263 6. 71% 16 99, 000 5, 108 104, 108 10, 420 40, 000 53, 688 440 54, 108 6. 43% 1 104, 000 5, 366 109, 366 10, 940 40, 000 58, 426 480 59, 366 6. 67% 16 105, 000 5, 418 110, 418 11, 050 40, 000 59, 368 500 60, 418 6. 95% 613호 1 110, 000 5, 676 11, 570 40, 000 64, 106 530 65, 676 6. 94% 701호 ~709호 9 107, 000 5, 521 112, 521 11, 260 40, 000 61, 261 520 62, 521 7. 10% 713호 1 120, 000 6, 192 12, 620 40, 000 73, 572 600 76, 192 7. 09% 710호 ~712호 714호 ~717호 7 115, 000 5, 934 120, 934 12, 100 40, 000 68, 834 580 70, 934 7. 27% 213호 3층 313호 4층 413호 5층 513호 6층 7층 분양가 납입 방법 수량 주 ) 수익율산정 : 임대보증금 10백만원 기준에 월세료 및 은행대출이율 4. 5% 적용 8 Page