3 Dtonttijako Jarno Mansner 25 11 202 0

3 D-tonttijako Jarno Mansner 25. 11. 202 0

Tonttijaon laadinnan periaatteita • Tarkoituksenmukaisuusharkinta • Osapuolten on syytä sitoutua tonttijakovaiheessa toteuttamissopimukseen tms, jonka pohjalta laaditaan tulevat yhteisjärjestelysopimukset • Tuleva kiinteistöjaotus on suunniteltava siten, että on täysin yksiselitteistä, mitkä asemakaavamääräykset kohdistuvat mihinkin suunniteltuun tonttiin • MRA 37. 3 §: n muutos: 3 D-tonttijaossa ei tarvitse osoittaa kulkuyhteyttä kadulle • Mikäli asemakaavassa ei ole korttelinumeroa, on suositeltavaa valita numero sellaisesta maan alle muodostettavan 3 D-kiinteistön kohdalla olevasta korttelista, jonka alueelle on asemakaavassa osoitettu sisäänkäynti maanalaiseen tilaan • Erityisesti arkistointi edellyttää myös 2 D-tonttijakokarttojen laatimista 3 Dtonttijaon kuhunkin tasoon suunnitelluista 3 D-kiinteistöistä 25. 11. 2020 2

Tonttijakokartoilla kuvattavat asiat • • • Suunniteltujen kiinteistöjen rakennusoikeus Maanpintaan projisoitu pinta-ala Suhde peruskiinteistöön (ylä- vai alapuolinen tai itse peruskiinteistö) Ylin ja alin korkeusasema N 2000 -järjestelmässä Rajapisteiden koordinaatit (x, y, z) • Tonttijakokartan pohjalta tuotetaan toimituskartta, josta saadaan KTJkii-tietokantaan tallennettava City. GML-malli 25. 11. 2020 3

Kysymyksiä? Kiitos! 25. 11. 2020 4