1 Mangelbegrepet Lasse Simonsen Terminologi P Pengekreditor Pengedebitor
1 Mangelbegrepet Lasse Simonsen
Terminologi: P Pengekreditor Pengedebitor D K Realdebitor Realkreditor Y Lasse Simonsen
Avtaletolking Forelesningens tema Avtalt ytelse Differanse: Mangel Debitor Levert ytelse Bevisspørsmål Lasse Simonsen
Mangelbedømmelsen: Risikofordeling mellom kjøper og selger Objektive normer Kjøpers risiko (risikonormer) (Caveat emptor) Subjektive normer (kunnskap om egenskapene) Lasse Simonsen
Tolkingsprosessen: Tema ”Berettiget forventning” ter r) n e te om men M gu r (a TD 1 TD 2 TD 3 Tolkningsdataer (fysiske fenomener som kan kaste lys over vurderingstemaet) Lasse Simonsen
Graden av forventninger Kjøpers risikoområde Berettiget forventning (objektiv norm) Selgers risikoområde Caveat emptor-regelen (ingen beskyttede forventninger) Lasse Simonsen
Normkilder for fastleggelse av gjenstandens egenskaper: Konkret Avtalen Abstrakt Ulovfestede prinsipper Lovgiving Avhl § 3 -2 (1) b Alminnelig formål Avhl § 3 -2 (2) Forskriftsmangler Avhl § 3 -4 Tilhøyrsle Osv Vanlig god vare: Rt 1998. 774 Videospillerdommen Rt 1974. 269 Hydratkalkdommen Krav til gjenstanden Lasse Simonsen
Konkret mangelsvurdering: Avtaletolking (berettiget forventning) Utsagnstolkning Avhl § 3 -8 Uriktige opplys. Kan framgå av avtalen Avhl § 3 -1 Tolkningslæren Utg: Naturlig språklig forståelse Forutsetningstolkning Gjenstandstolkning Avhl § 3 -2(1)b Spesielle formål Konkrete forhold - Hvilket inntrykk gjenstanden gir - Kjøpesummen Lasse Simonsen
Avhl § 3 -1 (1) ”som følgjer av avtala”: Tolkingslæren Opplysninger Avhl § 3 -8 Uriktige opplysninger Lasse Simonsen
Avhl § 3 -1 (1) kontra § 3 -8 (lex specialis): Egenoppgave (forsikring) Annonsen Takstrapporten Salgsoppgaven Kjøpsavtalen Muntlige utsagn Opplysninger om ytelsen Avhl § 3 -8 Lasse Simonsen
Innvirkningsbegrensningen: Opplysninger om gjenstanden Objektiv norm (generelt anses motiverende) Innvirkning (egnet til å virke kjøpsmotiverende) ? Opplysninger som ikke er egnet til å virke inn på avtalen Spørsmål om konkret innvirkning - Selgers bevisbyrde - Helt konkrete opplysninger Lasse Simonsen
Innvirkningskriteriet Rt 2003 side 612 Arealsviktdommen: Kjøp Egnet til å virke kjøpsmotiverende Hvis riktige opplysninger Kjøper Ikke-kjøp (innvirkning) Lasse Simonsen
Opplysningsplikten : Svakhet Innsikt (”måtte kjenne til”) Det objektive elementet Det subjektive elementet Debitor Lasse Simonsen
En robust mangelregel: ”As is”-klausuler ”Kunnskap” Kreditors undersøkelsesplikt Kreditors reklamasjonsplikt Lasse Simonsen
Graden av forventninger Debitors ”kunnskap” ? Kjøpers objektive risikoområde En strengere subjektiv norm? Alt 2 Den objektive norm ”berettiget forventninger” Selgers objektive risikoområde Alt 1 Caveat emptor-regelen Lasse Simonsen
Kreditors formål – kjl § 17 (2) (b): Kreditor Formålet ”Kunnskap” Debitor (sakkyndig) Lasse Simonsen
Kreditors undersøkelsesplikt: Kreditors mulige innsikt i svakheten Svakhet - Generelt: Måtte kjenne til - Oppfordret/faktisk gjennomført: Burde Unntak Kreditor - Selgers opplysningsplikt - Liten grunn for kreditor til å undersøke Lasse Simonsen
Identifikasjon på debitorsiden: Avtale D K er g in (1) sn y l pp O Dm (2) Kunnskap Lasse Simonsen
Identifikasjonsspørsmålet: § 3 -7 Kunnskap § 3 -8 Opplysninger Rettssubjekt Hvis kunnskap eller handling er relevant? Lasse Simonsen
På vegne av debitor: D K Handle på vegne av debitor Dm Lasse Simonsen
Rt 2001 side 369 Takstmannsdommen (Selgers identifikasjon med takstmannens ”kunnskap”) Ikke-kunnskap Avtale S K ? Ingen opplysninger Takstrapport Takstmann – kunnskap (måtte kjenne til) Lasse Simonsen
Identifikasjon på kreditorsiden: Avtale D K M an gle nd eu nd ers øk els e Km Kunnskap Lasse Simonsen
Rt 1987. 1486 Kapellveien 35 Rt 2002. 1425 Bukkebodommen d ol h e b r fo e t er s fi i s pe S Forbehold Gene relle forbe hold Lasse Simonsen
Vesentlighetskriteriet (skjønnsmessig helhetsvurdering): Rettingskostnader Likevel ikke mangel – særlige forhold: - Urovekkende opplysninger - Indikasjoner på stedet - Osv. Normalt mangel Utbedring = 3 -4 % av K Likevel mangel – særlige forhold: - Mangelens art - Særlig høy kjøpesum - Opplysninger - Osv Normalt ikke mangel Lasse Simonsen
- Slides: 24